№247. Признание права собственности на квартиру по договору дарения
Распорядиться своей недвижимостью можно по-разному: продать, сдать в аренду или подарить. Последним вариантом часто пользуются родственники. Но, как и в любой сделке, здесь есть свои нюансы.
К дарению недвижимого имущества прибегают довольно часто в тех случаях, когда хотят передать родным или близким по договору дарения квартиру, дом или земельный участок. Мотивы для выбора этого способа передачи недвижимости могут быть разными. Кто-то не хочет обременять своих близких проблемами, связанными с принятием наследства, особенно если в семье сложные отношения. Кто-то хочет передать права собственности на недвижимость при жизни дарителя.
Договор дарения недвижимости: особенности и порядок расторжения
| Государственная регистрация прав в случае отмены дарения | 398 | И как пользоваться подаренной недвижимостью, чтобы ее не отобрали? Ведь риск потерять имущество есть всегда, хоть права собственников и охраняются законом. | |
| Содержание | 241 | Договор дарения — популярный способ безвозмездной передачи условно наследуемого имущества между родственниками. | |
| Особенности дарственной на квартиру | 370 | Договор дарения недвижимости - это договор, согласно которому одна сторона договора даритель передает право собственности на недвижимость другой стороне договора одаряемому , при этом одаряемый получает эту недвижимость дар бесплатно. Следовательно, основное отличие этого вида договора состоит в том, что даритель не имеет права требовать от одаряемого сделать или передать что-то дарителю в обмен на его подарок. | |
| Содержание статьи | 27 | Суд признал за нашим доверителем право собственности на квартиру, переданную ему по договору дарения в году и не прошедшему государственную регистрацию. В году в государственной регистрации перехода права на квартиру было отказано из-за непредставления необходимых документов. | |
| Самые популярные предложения на ипотеку с онлайн-заявкой | 323 | Договор дарения — обязательство одной стороны дарителя безвозмездно передать другой стороне одаряемому вещь в собственность. Он заключается в простой письменной форме, несоблюдение которой делает договор ничтожным. | |
| Навигация по записям | 7 | Они страдали хроническими заболеваниями и оба были инвалидами II группы. | |
| Главное меню | 94 | Подборка наиболее важных документов по запросу Возникновение права собственности по договору дарения нормативно—правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое. | |
| Какие требования предъявляются к участникам сделки | 7 | Бухгалтеры постоянно сталкиваются с договорами. На курсе «Работа с договорами: правовые навыки для бухгалтера» вы получите самые нужные бухгалтеру знания: как использовать и формулировать условия договора , определять подсудность, избегать вопросов налоговиков и обезопаситься от претензий контрагентов и силовых структур. | |
| Общие положения о регистрации права собственности по договору дарения | 2 | Договор дарения — в гражданском праве соглашение сторон, по которому одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому вещь в собственность либо имущественное право требование к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить её от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Договор дарения впервые упоминается в римском праве , где дарение являлось основанием возникновения права собственности. |
В соответствии с Гражданским кодексом РФ ГК РФ дарение недвижимого имущества относится к двусторонним сделкам безвозмездного характера и имеет целью передачу права собственности на недвижимость другому лицу. Законность сделок с недвижимостью обеспечивается обязательной государственной регистрацией права собственности дарителя, а затем и права собственности одаряемого по договору дарения в Едином государственном реестре недвижимости ЕГРН. Дарение влечёт безусловную и полную передачу прав на имущество, но вместе с тем статьёй ГК РФ в строго установленных случаях предусмотрена возможность возвращения подаренной собственности — отмены дарения. В каких же случаях и в каком порядке даритель может отменить дарение и вновь зарегистрировать за собой право собственности на ранее подаренную им недвижимость? Во-первых, согласно статье ГК РФ дарение может быть отменено путём обращения в суд с исковым заявлением если:. Также предусмотрен случай отмены в судебном порядке дарения, совершённого индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.
